2019〜2026年築, 専有面積60.80㎡〜80.80㎡の平均販売価格
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オーヴィジョン武岡テラス
鹿児島県鹿児島市武岡一丁目
/ 鹿児島中央駅 徒歩23分
2024年築 / 8階建 / 69戸 / RC造
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価格偏差値
73.5
非常に割安
推定相場価格より19.1%割安
相場
4,176万円
59.0万円/㎡
3,160
3,837
4,514
5,192
AI査定結果
推定相場価格
4,176万円
59.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,837万円〜4,514万円
54.2万円/㎡〜63.8万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年4月29日
オーヴィジョン武岡テラス
3,380万円（47.7万円/㎡）/ 6階 / 70.8㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は48.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/26 | 3,380万円 | 47.7万円 | 6階 | 70.8㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2026/02/26 | 3,480万円 | 49.2万円 | 6階 | 70.8㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は52.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/26 | オーヴィジョン武岡テラス 鹿児島市武岡一丁目 | 鹿児島中央駅23分 | 3,380万円 | 47.7万円 | 70.8㎡ | 3LDK+S | 6階 / 8階建 | 東 | 2024年 | 69戸 | RC |
| 2026/04/07 | アルファスマート草牟田 鹿児島市草牟田二丁目 | 市役所前駅29分 | 3,450万円 | 50.1万円 | 68.86㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2023年 | 81戸 | RC |
| 2026/04/20 | Fステージ城山 鹿児島市城山町 | 朝日通駅8分 | 3,280万円 | 42.8万円 | 76.56㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2019年 | 34戸 | RC |
| 2026/02/09 | ブランシエラディライト照国 鹿児島市照国町 | 高見馬場駅7分 | 3,490万円 | 58.1万円 | 60.06㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南東 | 2023年 | 55戸 | RC |
| 2026/04/24 | プレミスト照国表参道 鹿児島市照国町 | 天文館通駅8分 | 4,280万円 | 59.3万円 | 72.13㎡ | 3LDK | 15階 / 16階建 | 南東 | 2020年 | 90戸 | RC |
| 2025/01/10 | オーヴィジョン大竜 鹿児島市大竜町 | 鹿児島駅5分 | 3,800万円 | 55.7万円 | 68.25㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 東 | 2021年 | 78戸 | RC |
| 2026/02/18 | レーベン西千石ミッドスクエア 鹿児島市西千石町 | 高見馬場駅3分 | 4,480万円 | 51.6万円 | 86.88㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2020年 | 39戸 | RC |
| 2026/04/29 | レーベン西千石MIDSQUARE 鹿児島市西千石町 | 高見馬場駅2分 | 4,480万円 | 51.6万円 | 86.88㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2020年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/16 | レーベン加治屋町MIDCORE 鹿児島市加治屋町 | 加治屋町駅3分 | 3,780万円 | 55.5万円 | 68.09㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2022年 | 39戸 | RC |
| 2026/04/04 | アルファステイツみなと大通り公園 鹿児島市易居町 | 水族館口駅4分 | 3,880万円 | 55.9万円 | 69.41㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2020年 | 70戸 | RC |
| 2024/01/26 | ファーネスト上之園レジデンス 鹿児島市上之園町 | 都通駅4分 | 3,980万円 | 58.5万円 | 68.05㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2022年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/19 | オーヴィジョン天文館センターテラス 鹿児島市樋之口町 | 甲東中学校前駅3分 | 3,680万円 | 52.5万円 | 70.04㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 2024年 | 104戸 | RC |
| 2025/11/16 | ファーネスト鹿大前レジデンス 鹿児島市郡元一丁目 | 工学部前駅2分 | 3,780万円 | 51.9万円 | 72.8㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 東 | 2020年 | 48戸 | RC |
| 2026/04/28 | ポレスターいづろ通 鹿児島市松原町 | いづろ通駅7分 | 3,250万円 | 51.4万円 | 63.24㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 2019年 | 70戸 | RC |
| 2025/05/03 | エイルマンション高麗町III 鹿児島市高麗町 | 二中通駅4分 | 4,550万円 | 58.9万円 | 77.25㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 55戸 | RC |
| 2026/03/07 | ブランシエラ荒田一丁目 鹿児島市荒田一丁目 | 荒田八幡駅4分 | 3,490万円 | 52.6万円 | 66.39㎡ | 2LDK+S | 4階 / 13階建 | 南西 | 2020年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/30 | ファーネスト下荒田ヴァリス 鹿児島市下荒田一丁目 | 武之橋駅10分 | 4,100万円 | 56.6万円 | 72.4㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 東 | 2019年 | 57戸 | RC |
| 2026/02/01 | ラ・カーサグランデ附属小前 鹿児島市郡元二丁目 | 中郡駅1分 | 3,380万円 | 56.3万円 | 60㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 2021年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/16 | クレアホームズ鴨池一丁目 鹿児島市鴨池一丁目 | 鴨池駅4分 | 3,790万円 | 53.5万円 | 70.89㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 2022年 | 21戸 | RC |
| 2025/11/12 | アルファステイツ谷山緑地公園 鹿児島市谷山中央二丁目 | 谷山駅12分 | 2,650万円 | 37.1万円 | 71.38㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2019年 | 84戸 | RC |
| 2025/11/09 | アルファスマート谷山緑地壱番館 鹿児島市谷山中央二丁目 | 谷山駅12分 | 3,580万円 | 45.7万円 | 78.34㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2023年 | 99戸 | RC |
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